买房和落户是两码事1.关于买房,在大陆除上海以外的所有省份都称之为外地人,在上海两年以内累计满一年的综合保险或纳税证明,这样您就有了买房资质,买房资质和贷款的是没有关系的,您可以选择贷款也可以不用贷款(一次性付款),如果需要贷款的话,对于首付的标准到底算是首套还是二套,这个要看您之前是否有贷款的记录。如有过那只能算二套了,且贷二套的时候如果之前有贷款的话还必须还清之后才可以申请贷款的。首套最多可贷7层,二套只能贷4层。2.关于落户问题;在上海如果您从事的金融行业的话可以直接申请上海户口,以及紧缺型人才都可以申请落户于上海,如果是一般型的人才的话,可现行申请居住证(居住证申请条件:1.大学本科学历2.在上海从事稳定的工作)居住证满七年后可转为上海当地户口。

我是上海户口,想换北京户口,听说可以换的。QQ:124870555

可以贷款,工作在上海两年以上提供一年以上的个人所得税或社保证明。

在上海买房子有三个问题要解决 1.税务部门也就是房东的税(对购买的房子进行评定是否有税)营业税5.65%,个税1%,2%,差额20%,房产税:面积*单价*70%*0.4%或是0.6%,因为现在有很多的房子都是到手的价格,所以这个现在也成了客户要关心的东西了2.财政部门(客户的税):(1.首套,二套,2.普通,非普通,3.面积90平方以上还是以下)契税1%,1.5%,3%,你现在北京的一套房子是不做影响的,所以要是你买得房子面积是90平以内的普通住房的话契税是15%,非普通的话是3%,要是普通住房面积是90平方以内,契税是1%3.交易中心:(能不能买房,是否是首套),现在交易中心要审核税单的,它现在是要求居住证,税单或是综合保险出示一样东西,和房产税放一起审的。第四个部门银行:也是容易跟我们现在的政策搞起来的是银行),只要是贷过款的,外地的也是算的,你要是一次性付款的话,这个部门的事情和你是没有关系的

是的,必须要满12个月以上才行,可以想办法补社保和税单的。

是的!而且社保和纳税证明必须是2年内满1年的

您如果想在上海买房:可以缴纳一年的社保,就行,贷款没问题!您户口置换方法:除非你是人才引进;或者在上海居住证满10年。

1.外地人在上海买房贷款条件:要有一年以上的税单和社保2.符合条件,才能买房,但是户口迁进,也要许多条件的,这个你懂得呀3.要想买房是可以的,只要补交一年以上的社保,一次性付款就行了,至于户口的事不是太好搞得

如果单纯买房,还是有渠道办理的。上海户口嘛,你可以找个上海老婆或老公,对方是城市户口的话10年,就可以转过来了。农村户口的话7年。

这个是针对限购:税单社保必须缴满一年。贷款:要看你资信怎么样的。