房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 苏州园区二手房购买房屋评估问题

    本人最近在苏州园区打算买个二手房之前去中介公司看过,看中一个房源总价85万,中介公司帮我算过和跟房东商量后说是我需要拿出36万,36万里面已经包含了税费+中介费+房屋首付!可是我目前首付现金只能拿出30万,公积金里面差不多有3万,这样就有33万,还没有达到36万!这要怎么办呢?现在园区这边的政策变了,房屋评估的话没以前那么松了,条件变得紧了!公积金里面的钱是否能用来进行首付?请各位有经验者,或者内行帮忙分析一下,我是否可以买到那套房?有什么办法呢?我的贷款数额加利息总共要多少呢?可能我问的有点杂,请各位达人耐心看,谢谢OK后,高分送上! 北京市

    房价 贷款 房屋 房源 举报

    提问者：fly0818xu

    发布于2012-02-15 北京市

相关搜索推荐

房价 贷款 房屋 房源 二手房 中介 房屋评估 中介费 公积金 税费

首付

共8个回答
  • 苏州筑福装饰 丨Lv 4
    公积金要买完房子后才能取,这三万你还是空缺,实际你还是差6万
    +1 2013-11-29 举报
  • zhougang365 丨Lv 1
    你好，你可以到我们公司来看看，你想在什么地方买的，也许你去的中介公司不是正规的中介公司，方便的话给我电话联系，18352809993我姓周，我们可以帮你估算出准确的首付款，
    +1 2013-04-01 举报
  • bluetone1 丨Lv 0
    说来说去还是一个首付 跟最高评估价格的问题上 总的来说多评高一万元 如果您是首套购房 就能多贷款7000元 如果您需要购买的房子不满5年 需要多缴纳845元的税费。意思就是多评估1万元 您就能少支付首付款大概6000元! 还有就提及个公积金的问题3万元公积金 二手房是不能作为首付的,这三万元您需要找亲戚朋友预先垫付几天。等新房产证土地证出来提取公积金后再还给他们。那接下来的3万就是 看能不能多评估5万。如果有可能 那么 您买这个房子就没问题了!(那如果真要购买这套房子 最好那当然是需要在多筹点首付)
    +1 2012-02-16 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    你首先应该考虑的你的贷款是否可以按照原价贷,如可以的话,你的钱应该差不了多少了。
    +1 2012-02-16 举报
  • dafljwofa 丨Lv 0
    住房公积金要购买后才能提取,手头上缺少的只能自己想办法凑齐
    +1 2012-02-16 举报
  • arting456 丨Lv 4
    公积金要买完房子后才能取,你买的房子的评估价是多少,这还是要你自己先想办法才行的。
    +1 2012-02-16 举报
  • 落落鱼 丨Lv 0
    可以看的出你的首付非常危险,公积金里面的钱只能等你房产证下来后摊换或提前的,所以你的首付可以提前预算好,相差6万建议想想其他办法。
    +1 2012-02-16 举报
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    公积金要买完房子后才能取,这三万你还是空缺,实际你还是差6万,我也不知道你哪边房子所以不知道评估多少。
    +1 2012-02-16 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。