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  • 按揭买房子,怎么选择首付能够尽量降低月供!!

    各位老大,本人现为济南市一普通公司的普通职工,一直寄人篱下,现在和老婆商定要在济南按揭买一套房子(房子是首套房),但是由于两人月工资都不多,所以纠结于房贷月供的金额不能超过2000元,请各位老大给参谋一下,如果80万的房子,只有30--35万的首付,怎么办房贷才能够让首付再2000元以内。谢谢各位@@,有好答案,另有100加分 北京市

    按揭贷款 购房 贷款 首套房 举报

    提问者：碧山天马

    发布于2012-03-06 北京市

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按揭贷款 购房 贷款 首套房 房子 首付

共3个回答
  • 天道酬勤07 丨Lv 0
    增加首付,而且还要公积金贷款。
    +1 2012-03-08 举报
  • stockhunter 丨Lv 3
    只有一个办法,用公积金贷款最高贷50W,而且贷30年,月还款额也得2500元!
    +1 2012-03-08 举报
  • sunbingche 丨Lv 4
    要降低月还款额,一是增加首付(少贷款),二是增加贷款年限(年限越长总利息越多)。 总价80万元的房子,首付30——35万元,需贷款45——50万元。 1、按首付35万元 ,贷款45万元,目前5年以上期限的贷款年利率为7.05%(不上浮),月还款额控制在2000元以内,经计算,首月的利息就要2643.75元(永远还不完)。不可取。 2、如果月还款额要控制在2000元以内,贷款期限为30年的话(最高年限),需首付50万元。这样的话贷款30万元,期限30年,月还款额为2005.99 元。 你这个房子需首付50万元,贷款30万元,期限30年,月供才能在2000元左右。 以上回答仅供你参考。
    +1 2012-03-08 举报
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