河北省石家庄市房子的土地使用证怎么办理?-买房

共3个回答

周校长丨Lv 4

土地证应该在以前房东手里呢吧,或者房子是单位房的话,土地证统一单位拿着呢,一般是拿旧的换新的(你的名字的),要是一直都没有的土地证话,就去国土资源局问一下怎么办理吧.

+11 2012-02-18 举报
在线问打电话

常进 经纪人

房产证土地出让金

+1 2013-05-28 举报
leiyyy 丨Lv 0

如果是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定,宅基地是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。 ---------------------大、小产权不是体现在土地使用年限上,而是土地性质。如果是国有土地,那么肯定是大产权房,如果是集体土地性质,那么就是小产权房。通常,村里的土地都属于集体土地,也就是小产权。

+1 2012-02-18 举报