现在有人卖居住权,请问可否买?如果买要注意什么,会不会有纠纷存在?-买房

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扛炸弹的猪丨Lv 0

居住权的房子可以买卖,但是前提是你应该是北京市的户口,因为只有本市的户口购买使用权后的房子才可以办理产权,但是如果你不想办理产权也可以直接购买,至于手续和普通商品房基本一样,只是使用权的房子不可以贷款,需要你一次性把房款都付给卖方。放心吧,只要你的程序合法,有法律的保证,就不会有纠纷!

+1 2012-03-15 举报
提交成功333 丨Lv 4

可以但是以后别想卖

+1 2012-03-15 举报
周周xf 丨Lv 3

居住权按国家规定是不允许现金交易的,只能换房,就是你也有居住权的,你看上人家的,人家也看上你的了,然后就走个换房手续。但在现实的操作过程中,不论是房管所,单位物业还是中介公司操作过程中都还在操作这种房子。无非是交个过户费,换个本,更个名就OK了。如果真是想买,建议你先搞清楚这个房子是归房管所管还是归原单位管,允不允许卖,要是买要交多少钱,然后再下决定。至于纠纷问题,既然是国家没允许现金交易,所以就不好说了。

+1 2012-03-15 举报