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  • 动迁时使用权房和房改房政策有什么不同?

    我们住的是公司分的住房(使用权房),在房改的时.由于公司原因没有房改,现在公司让动迁准备盖住宅楼,公司说:"如果不要住宅楼,每平方米补给600元,请问:使用权房和房改房政策有什么不同？我们应该享受那些应该享受的条件和政策,我们如果不要住宅楼,公司应该按什么标准补赏给我们??

    房改房 动迁 住房制度 住宅 举报

    提问者：最后的巴乔

    发布于2007-06-05

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共1个回答
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    你好！ 1、使用权的房子没有所有权，也就是不是你家的财产； 2、使用权的房子房改后，自己买下来，就是自己的财产，而购买价比市场上的商品房便宜很多； 3、房改房拆迁补偿中，如果是货币补偿，补偿价是按市场价补偿，大大高于房改房的价格，只要扣你补偿价的1%的土地出让金，这补偿价和房改房的差价就是你们家在拆迁过程中取得的收益； 如果是产权对换，你家只要补1%的土地出让金，新安置你家的房子就是你们家的了，和商品房完全一样。此外，如果是产权对换，你还可以提一些条件，如果增加的面积按低于商品房价格购买等等。
    +11 2007-06-05 举报
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