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  • 卖房缴税问题!

    本人现在想出手一套房子,成交价格是70万,未满5年。请专业人士帮我算算买卖这套房子,买方要出多少手续费,卖方要交多少费用?谢谢 北京市

    房价 手续费 卖房 房子 举报

    提问者：小柯兰

    发布于2012-01-26 北京市

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房价 手续费 卖房 房子

共9个回答
  • 洛克登入 丨Lv 4
    大连都是买方拿,有契税看买方是首套还是二套,首套是1%,二套是3%,个税1%,营业税5。56%,还是每平6元*建筑面积交易费,要是房改房的话还有1%的土地出让金。工本费80元
    +1 2012-01-30 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    卖房:个税1% 营业税及附加5.6% 交易费:面积*3买方:契税:首套、房子在90平以下的契税:评估价的1%,90平以上的是评估价的1.5% 二套的契税:评估价的3% 土地出让金:上市的和存量房、2002年后的商品房没有土地出让金,土地是转让的不收土地 让金,其它的收评估价的1% 交易费:面积*3 工本费:80元
    +1 2012-01-30 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    在大连,卖方只拿房款就行,不承担任何费用。契税是评估价的1%,1.5%,3%,不知道买方是不是首套,还有不知道你房子多大的,这个你自己算吧,营业税是5.6%,个人所得税1%,交易费=面积X6元,工本费80元。
    +1 2012-01-30 举报
  • crchen 丨Lv 3
    按照大连的交易习惯,卖方是不用缴纳什么费用的,税费主要都是由买方承担,因为你这个房子没有满五年,所以除了正常缴纳契税1%,个税1%,交易费每平6元及产权证费80元外还要额外多加一个营业税,即70万的5.55%
    +1 2012-01-30 举报
  • 盖拉府 丨Lv 0
    基本都是买房承担的税费 卖方没有多少费用承担 至于买房的税费是多少 这个需要看买房是首套还是二套 房子多大 契税是哪个税点等等 所以一时还不好算
    +1 2012-01-30 举报
  • 兔子电脑 丨Lv 0
    大连市是买方拿全部税费,如果没有土地出让金就是房款的6.6%税费,有土地出让金就是房款的7.6%税费。
    +1 2012-01-29 举报
  • 婚姻不是那样 丨Lv 0
    大连这边费用都是由买方承担的
    +1 2012-01-29 举报
  • 纽森家族 丨Lv 4
    买房多交的就是两税钱:成交价的6.6%
    +1 2012-01-29 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    现在大连卖方一般都是不拿费用的,所有费用都是买方来拿,卖方拿净房款。
    +1 2012-01-29 举报
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