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  • 房屋出租解除合同问题

    你好,我新买了一套房。但此套房之前是业主出租给别人的,合同签了3年,还有2年到期。我现在买过来后,我想解除租房合同,最多要怎样赔偿租户,原租房合同内没有注明违约责任的。谢谢! 北京市

    租房 房产纠纷 租房合同 业主 举报

    提问者：benbi

    发布于2012-03-23 北京市

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共8个回答
  • dabukaishenme 丨Lv 3
    提前通知租客,确定合同上没有注明违约责任只需赔偿一个月的租金,如果没有过户,可以让房东跟租客去交涉的
    +1 2012-03-27 举报
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    这个应该在买房子之前就约定好的。正常应该是上家要买房子的话,首先要跟租客讲一下的,因为租客同等价格有优先购买权。如果租客不买的话,要签一份放弃优先购买权的协议的。然后跟您谈好,租约是不是要转给您,如果您不想要租约,那房东收了租客多要押金,就应该返还,在赔给租客一倍的押金。您的合同里面有没有提到租约的事情呢?有就按合同,没有就商量吧,应该是收了多少押金,就赔多少钱的。祝您处理的愉快。
    +1 2012-03-27 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    正常赔偿押金数额的违约金,即便是合同上面没有明确违约金的金额但合同有体现押金数额,租金数额,具体的可以跟租客协商,也有可能租客要求赔偿除一个月租金或押金数额以外的违约赔偿,
    +1 2012-03-27 举报
  • 联信联通信号 丨Lv 4
    要陪违约金的
    +1 2012-03-27 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    你和租客协商一下,提前一个月通知租客,赔偿一个月的租金。
    +1 2012-03-26 举报
  • dgaehjjr 丨Lv 3
    原来业主的问题,让他解决。
    +1 2012-03-26 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    赔偿一个月的租金!
    +1 2012-03-26 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    找房东啊,租客有优先购买权的
    +1 2012-03-26 举报
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