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  • 房产赠与,受赠者交税问题

    姐夫用他妹妹的名义买了一套房产,但由于种种原因需要收回,由于姐夫姐姐名下已经2套房产(深圳一个家庭限购2套房),想把这套房产转到我的名下,请问这样需要交税吗?谢谢 北京市

    购房税费 房产 房屋赠与 限购 举报

    提问者：tommypeng

    发布于2012-03-25 北京市

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购房税费 房产 房屋赠与 限购

共6个回答
  • babylcat19 丨Lv 3
    赠与到你名下没有问题,但是要交虽非的了
    +1 2012-03-29 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    你现在名下已经有两套房产了, 所以通过交易的话是不允许的了, 只能通过赠予,但是税会较高。
    +1 2012-03-29 举报
  • boising 丨Lv 5
    您好,要交税的!无论何种方式的更名,只要要变名字,都是正常交税的,谢谢!
    +1 2012-03-28 举报
  • 莫思颜 丨Lv 4
    要将此房转到你的名下,肯定是要交税的,可以通过赠与和买卖的方式进行更名,通常情况不建议用赠与的方式,最好是用买卖的方式
    +1 2012-03-28 举报
  • goving 丨Lv 3
    首先:你是否有符合买条件;这个没有问题,那就比较好处理。一般采用2种方式:赠送与买卖。买卖会比较常见。赠送之后,你在将此房拿到市面上交易,会有很高的费用。这个看自己怎么选择。买卖费用:1、契税:首次*1%,(大于90平的,1.5%;二套:3%)2、个人所得税:1% 3、营业税:未满5年,5.6% ;满5年大于144平差额增收(计税总价-原价),差额*5.6%;满5年小于144平,免增收)4、抵押登记:50元5、转移登记:50元6、查 档:50元7、贴 花:5元8、土地交易费:房产证面积*6 基本上就是这么多费用,
    +1 2012-03-28 举报
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    可肯定是要税的,但是你目前在深圳已经有两套了,转到你的名下已经没有名额啦!
    +1 2012-03-28 举报
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