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  • 我有一套房子,我妈有5%的产权 我有95%。她想把这5%也过户给我可否?我们母子两都超过2套房

    房子 产权 过户 举报

    提问者：xamljn

    发布于2012-02-13 北京市

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房子 产权 过户

共10个回答
  • shi0072459 丨Lv 0
    如果除去这套房子还有两套住宅,那么不可以过户
    +1 2012-02-16 举报
  • 精灵弓箭手2012 丨Lv 4
    赠予是可以的,如果当买卖过户就不可以了,因为您已超过2套了
    +1 2012-02-16 举报
  • 高小调 丨Lv 2
    过不了户,因为你们名下都有两套住房了。
    +1 2012-02-16 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    不能过户。因为你没有名额的。
    +1 2012-02-16 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    不可以,的限购2套,除非通过法院裁决
    +1 2012-02-16 举报
  • 不流泪的豆浆 丨Lv 2
    是在限购范围,你妈妈的产权要过户给你,可以采取赠予的方式。首先,你要和你妈妈之间订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,两个人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠予的公证办理的过程中还要交两项费用,一个公证费(收益总额的2%),一个契税,费用都挺高的。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。
    +1 2012-02-16 举报
  • 红花舵主 丨Lv 0
    买卖形式过户肯定不行、只能是赠与方式
    +1 2012-02-16 举报
  • Office文档 丨Lv 3
    赠予的话还是可以的,再过户就不行了啊。
    +1 2012-02-16 举报
  • 雅典风云 丨Lv 4
    你已经超过两套了,所以过户不了这5%
    +1 2012-02-15 举报
  • leung_baba 丨Lv 4
    如果是不算这套都还有2套。那么是无法过户。无法满足购房条件。
    +1 2012-02-15 举报
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