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    请大家帮忙,我是上海这里的,现在我有一套房子准备卖135万,那么应该缴税总和(看清是总和)是多少?同时,如果我再换购一套80万-85万的房子,又应该交多少税?房屋已经满5年的商品房,而且是唯一的一套。 北京市

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    提问者：蜗牛找呀找呀找房子

    发布于2012-03-12 北京市

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共11个回答
  • 九九公主 丨Lv 4
    想卖的房子是哪个区的?满五年了没有?是到手价?还是成交价?想买的那套只收契税就可以呢!
    +1 2012-03-14 举报
  • 井冈风甜 丨Lv 0
    你卖的房子是普通住宅满5年的唯一的话是没有税的,你买的房子就只有契税1%.
    +1 2012-03-15 举报
  • irischou2008 丨Lv 4
    根据认房原则,等你卖掉过完户以后,在买进90房以下交契税1个点
    +1 2012-03-15 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    请补充完整,您的房子是否满五年唯一,如果都是。那么你之需要交8000-8500的契税和少额的手续费即可,总和10000内全部搞定
    +1 2012-03-15 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    请问你房子是外环外,还是外环以内。税费不一样。若是外环内,你就付中级费1%就可以。外环外的话,差额营业税,5.55%,加中介费。换购80-85万的话,缴税,总的就2%,一个点得契税,一个点的中介费。
    +1 2012-03-14 举报
  • swj19821119 丨Lv 0
    如果按照135W成交 你所要支付的是中介费总价的1%, 交易中心的费用约在700元左右你在购买一套小户型 需总价支付1%的契税 另外的一些交易中心费用很少的基本在几百元,另外还有中介费1%
    +1 2012-03-14 举报
  • libdc 丨Lv 0
    买进135万 契税3% =40500 140万以内可以拿下!卖出 80万减去买进价 诚意5.65% 就是卖出的税费。
    +1 2012-03-14 举报
  • stravas 丨Lv 0
    你 的仿佛自多少平方?是不是非普通住宅!不是卖掉就不需要缴税! 换小的房子看上家是不是到手jia!是只需要交契税!1%
    +1 2012-03-14 举报
  • sunmooner 丨Lv 3
    你交个契税就可以了
    +1 2012-03-14 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    卖的房子没税先卖掉在买进交1%的契税就可以了
    +1 2012-03-14 举报
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