房子在那,满5年没得?

首先房子在几环,位置,是否有营业税等,最好去房管局咨询

卖方 1、印花税(暂免) 2、营业税: a.不足5年的住房对外销售:全额征收5% b.超过5年(含5年)+非普通住房:差额征收(销售收入减去购买房屋的价款)5.5% c、超过5年(含5年)+普通住房:免征营业税 3、个人所得税: 1、征税情形:对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 2、计税依据:转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。 3、税率:20% 4、免税情形:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。 4、转让手续费:1.5元/平方米买方 1、印花税(暂免) 2、契税 a.个人购买90平方米以下普通住房,且属家庭(购房人、配偶、未成年子女)首套房的,契税按1%收取。 b.建筑面积小于144平方米(含)的住宅,按1.5%收取。 c.建筑面积144平方米(套内面积120平方米)以上的住宅,按3%收取。 3、权证印花税:5元/证 4、权属调查费:7-15元/证 5、转移登记费:80元/套 6、测绘费:73.8元/证那是什么情况,你说清楚。是继承?赠与?买卖?现在的话,继承更便宜。千分之五的印花税。继承,除了千分之五的印花税,还有百分之三的契税。

这个要根据房子的产权性质决定,还有就是跟房子的位置(环数)有关!要说的具体点才算的出来哈!

看地段。如果是二环到三环 之间 满五年的话按现行政策 最多给:12000 未满五年的话多:14560 的营业税。其他费用不变。

看很多因素,如:证满5年没有,在几环的房子,框架还是砖混等等

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