" 一、申请材料是否真实齐全 申请住房贷款需提供的资料主要包括(且不限于)以下内容:身份证明、婚姻证明、用途证明(购房合同、首付款**等)、还款能力证明等。由于每个购房者自身情况的差异,可能会出现身份证遗失、户口簿首页不在身边、单身证明已过时效、身份证号码不一致、曾用名不一致等情况。如有上述问题,则需要购房者提供相关证明,补齐申请材料。由于银行必须在材料齐全的前提下才能审批贷款,所以应配合银行,以免耽误审批时间。更为重要的是,购房者提供的所有材料必须真实有效,银行会通过电话或上门的方式核实,如发现伪造虚**明材料,银行有权拒绝发放贷款。 二、合同文本是否本人签署 根据银监会《个人贷款管理暂行办法》相关要求,招商银行建立了严格的贷款面谈面签制度,所有文件须由申请人本人到场亲笔签名确认,或有经公证后的授权和委托人。如有共同申请人,共同申请人也需提供相关资料并到场签字。为此,借款人要合理安排好时间,避免因工作出差、家庭等原因耽误贷款审批进度。"