房子是回迁房,原房是福利房,交过三万多现又交七万多,还没取得房产证,想将房子过户到父母名下,现房屋-买房

共3个回答

yangkaiden 丨Lv 4

1.在没取得产证的情况下可不可以交易,这个你要问清楚,毕竟在刚开始就是以你的名义交付的付房款!如果购买的话,你父母是否也能办理产证?这个你也要问一下!2.如果可以那就可以直接更名给你的父母这样税费就很少了。第一个问题建议咨询一下产权交易中心。。。

+1 2012-03-07 举报
yangbo6847 丨Lv 4

房产过户所需缴纳税费和取得产权方式有关。如果房屋符合出让条件的,将房子卖给父母,则应当和正常交易一样,要交契税、营业税等费用。如果通过无偿赠予的方式过户给父母,则只需缴纳契税、印花税等。

+1 2012-03-07 举报
xxyyjjhh 丨Lv 0

要是转到你父母的名下一样的还是需要通过过户手续的!具体要看你的房屋面积!需要交的是契税、个税、不满五年还需要营业税5.6%,

+1 2012-03-07 举报