夫妻离婚,协议是将贷款房子给孩子,现在孩子未成年,能办理过户手续吗?-买房

共6个回答

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杨林 经纪人

夫妻离婚房产贷款给孩子，夫妻双方同意法院判决书为准。子女未成年没有还款能力所以不能过户。建议保留法院判决书，夫妻双方约定还款事宜，等子女成年在过户。找监护人那是扯淡（有监护人一样扯皮，子女还是没有完全所有权，不如不过户），自己就是监护人，找爷爷奶奶老婆不愿意，找外公外婆老公不愿意。而且过户除非全款，贷款有年龄限制，年龄（女55岁男60岁）超过不能贷款。 ————建议你们保留法院判决书为准，在双方写一份承诺书，保证不反悔。希望对你们有帮助

+12 2012-07-24 举报
昵称丨Lv 4

贷款没有还完前不能过户!因为你们和银行存在债权债务!还完后需要孩子的监护人到派出所开据监护证明,同时另一位到场签字认可将房子给小孩,前提是小孩必须有身份证号码!!

+11 2012-02-15 举报
鲁提辖拳打陈冠希2010 丨Lv 3

必须把按揭还清以后,才能给第三人。

+1 2012-02-15 举报
江南山庄丨Lv 4

可以的必须有监护人就可以了。

+1 2012-02-15 举报
_宁菲儿丨Lv 1

你们可以赠予给孩子但是必须有监护人

+10 2012-02-15 举报
canny__033 丨Lv 4

当然能的,这个可以赠与给孩子!

+1 2012-02-15 举报