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共2个回答
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da7777a 丨Lv 3
房产转移的方式有:买卖、赠与、继承、析产等,你这种情况属于直系亲属之间房产转移,适合于走析产程序!费用:只缴纳手续费,不需缴纳税!以前赠予了的房子卖出去需要付个税,别人不敢买!但是现在什么房子卖出去都要付个税,所以没什么区别。手继费很低,具体的要到相关的部门去询问,每个地方都不一样。比如在深圳就直接去国土局即可。(PS:现在都没有印花税,楼上的乱说,也不需要去做公证)所以你自己跑的话第一件事就是去国土局问清楚需要些什么证件和证明,然后按照他们说的做就可以了,很简单的 -
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宁可网络 丨Lv 2
要做赠与公证,以当地**房屋指导价 乘 房产面积 乘2% 收取公证费,然后是房产证的工本费、印花税。受赠的房产出售需要缴纳20%个人所得税。最好是做买卖,由儿子买房,这样费用 和正常买房差不多,再出售的时候个人所得税是1% -
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