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宅基地 过户

共4个回答
  • longjessica 丨Lv 5
    宅基地不能变卖。宅基地使用权实行严格的“一户一之宅”制。根据土地管理法的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民**审核,由县级人民**批准,但如果涉及占用农用地的,应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 宅基地使用权可以转让,但是受让人只限于本集体经济组织的成员。也就是说,可以受限制的过户。
    +1 2012-02-01 举报
  • ljjing1018 丨Lv 3
    可以私低下卖的,不能过户就是
    +1 2012-02-01 举报
  • 碧海星天 丨Lv 3
    宅基地是不能转让的,
    +1 2012-02-01 举报
  • wjbswangyun 丨Lv 4
    宅基地不能变卖。宅基地使用权实行严格的“一户一之宅”制。根据土地管理法的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民**审核,由县级人民**批准,但如果涉及占用农用地的,应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 宅基地使用权可以转让,但是受让人只限于本集体经济组织的成员。也就是说,可以受限制的过户。
    +1 2012-02-01 举报
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