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  • 二手房交易都有那些费用,请分别详细说下买方和卖方的,在郑州市,需要注意什么?我是买方。

    二手房 交易 举报

    提问者：luozichuan2011

    发布于2012-01-11 北京市

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二手房 交易

共8个回答
  • RooRu 丨Lv 2
    契税:90平以下 1% 90——144 2% 144以上 4% 二套4%个税 业主名下唯一住房没有 不是唯一住房1% 有营业税的1%营业税 房产证 不满五年的 5.6% 交易服务费 一平6元 工本费 :80郑州市都是业主净落钱 不承担税费 希望对您有帮助
    +11 2012-01-12 举报
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    契税 个税 不满5年或者面积大于144有个营业税
    +1 2012-01-12 举报
  • yj851210_z 丨Lv 1
    契税: 90平米以下是1%,90--144是2%,144平米以上是4%,如果你名下有房子在郑州,或在当地房管局有房产信息开不来无房证明,那契税直接就是4%个税:房东名下有其他房子(除下这一套),或房产证或契证不满5年,都有1%的个税营业税:房产证或契证不满5年,或房产证面积大于144平米都有5.6%的营业税 多层均价超过7105元/米,高层超过7895元/米,都有5.6%的营业税维修基金: 多层35元/米 别墅是45元/米 高层是65元/米交易服务费:房改房3元/米 商品房、经济适用房是6院/米土地收益金:房改房和经济适用房有 总面积/总楼层*分级地段登记:20元/件测绘:60元/件
    +1 2012-01-12 举报
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    买房的话需要交 契税 产权不满5年(交营业税) 交易服务费 业主没交维修基金的(过户的时候需要你交) 土地出让金 工本费业主的话 个人所得税 如果双方协商好的话 业主净落,个人所得税需要你交在郑州买房 1.你被限购了没有, 2.如果你们是通过中介的交易的,你不需要注意什么,中介都会帮你搞定。 3.如果是你们自己操做的话,需要写明 什么时间去过户,什么时间腾房 什么时间户口迁出 如果过户后交房时间之前产生的 水 电 天然气 暖气等欠的费用由哪方承担。大致需要注意这些,说清楚点好。
    +1 2012-01-12 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    在郑州要注意买房是承担全部费用的
    +1 2012-01-12 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    这些费用你只要知道就行 到时候你买房的话!经纪人会给你算这个费用的。他回根据你得情况尽量给你减少费用的
    +1 2012-01-12 举报
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    现在基本上是业主净落多少钱 不管税费
    +1 2012-01-12 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    买方 交契税 交易服务费 登记费卖方 交营业税 个税
    +1 2012-01-12 举报
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