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  • 急!上海买房政策指导?

    上海人,五金及个税均在上海缴纳,因工作原因常驻外地,在上海无房。08年在外地贷款买房,后贷款还清并将房子卖掉;09年在工作地购买住房一套,无贷款,预售登记为我和女朋友的名字,现尚未办理房产证;10年准备和女朋友结婚,想在上海购买住房一套。1、和女朋友结婚后,在上海买房,是否算首套房?2、上海首套房贷款政策。(首付比例、期限、利率情况)3、上海二套房贷款政策。(首付比例、期限、利率情况)急求帮助,希望明白人详细指点!谢谢各位! 北京市

    购房 房屋预售 首套房 贷款 举报

    提问者：飞自由2011

    发布于2012-01-11 北京市

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共8个回答
  • datangwuben 丨Lv 1
    算是首套房,首付最少30%,还款年限最多30年 首套利率:商业贷款7.05 公积金4.9二套利率:商业贷款7.54 公积金5.39
    +1 2012-01-13 举报
  • jffnrio 丨Lv 4
    算是首套房,首付最少30%,还款年限最多30年 首套利率:商业贷款7.05 公积金4.9二套利率:商业贷款7.54 公积金5.39
    +1 2012-01-13 举报
  • 可爱丽儿 丨Lv 4
    1、你在上海买房算首套,但是你贷款要按照二套算的,二套房:首付6层,贷款4层,贷款利率上浮10%,贷款期限是根据房龄加年龄加贷款年限算的,如果不能超过70年的,贷款年限可贷30年
    +1 2012-01-13 举报
  • 忍者神龟2012 丨Lv 4
    首套是:3层 商贷最多是30年 公积金是15年二套是:6层
    +1 2012-01-12 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    1)算首次(上海市第一次购房)2)首付最低3成、最高30年、利率7.05%3)二套房首付6成、年限没有太大变化、利率是在基准利率上上浮1.1倍以上。
    +1 2012-01-12 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    1.上海无房产,在上海购房属首套。2.鉴于你已经有过1此贷款记录,那么现在买房贷款属于二套,首付6成,期限是根据你房龄来的,房龄加贷款年限一般不超过45年,利率是基准上浮10%左右的。3.上海二套房首付6成契税3个点,基准利率上浮10%。贷款年限房龄加贷款年限不超过45年。
    +1 2012-01-12 举报
  • 盖拉府 丨Lv 0
    上海是首次购房!
    +1 2012-01-12 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    不算首套房,但是应该不限购, 二套房首付60%
    +1 2012-01-12 举报
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