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  • 姑姑名下的房子,要过户到我的名下,没有买卖关系,请问这种情况如何办理过户手续,需要准备什么资料?

    具体办理流程是什么?还有我看网上有人说如果先去公证处办理赠与再过户的话,房子今后再出现买卖交易的话,要多交房款20%的税,过户后这房子很可能再次买卖,所以请给我一个最好的过户方式,谢谢! 北京市

    房屋赠与 房子 交房 过户 举报

    提问者：小牛背壳

    发布于2012-04-01 北京市

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房屋赠与 房子 交房 过户

共3个回答
  • 忍者神龟2012 丨Lv 4
    最好的方法,是直接去房产局过户。不要以赠与方式过户!的确是要缴纳全额(房产局评估价)的20%个人所得税。
    +1 2012-04-02 举报
  • 爱因斯坦2002 丨Lv 3
    按照正常的交易过户最划算
    +1 2012-04-02 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    你说的很正确,赠与的房屋在次出售时,这个税叫个人收入调节税,是房款的百分之二十,所以建议你以交易的方式过户,房屋的价格不是自己说了算的,不存在压低房价只说,一般都是要有资质的评估公司对房产进行评估,按照评估价格交税!至于你姑姑收不收你钱那倒是无所谓的!
    +1 2012-04-02 举报
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