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经济适用房 商品房

共6个回答
  • lanxing981 丨Lv 3
    当然有区别了1.经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。而商品房是通过招标拍卖的形式取得的。2.在交易上来讲,经济适用房在一定年限内是不能进行交易的,一般要超过2-5年,在交易的过程中还要补交当时没有缴纳的土地出让金。而商品房则没有这么多的规定。也不用交土地出让金。
    +1 2012-01-18 举报
  • lang413926 丨Lv 1
    区别挺大的,1.经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。而商品房是通过招标拍卖的形式取得的。2.在交易上来讲,经济适用房在一定年限内是不能进行交易的,一般要超过2-5年,在交易的过程中还要补交当时没有缴纳的土地出让金。而商品房则没有这么多的规定。也不用交土地出让金。
    +1 2012-01-18 举报
  • 免费港湾 丨Lv 0
    区别挺大的,1.经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。而商品房是通过招标拍卖的形式取得的。2.在交易上来讲,经济适用房在一定年限内是不能进行交易的,一般要超过2-5年,在交易的过程中还要补交当时没有缴纳的土地出让金。而商品房则没有这么多的规定。也不用交土地出让金。
    +1 2012-01-18 举报
  • hero2710 丨Lv 0
    经适房国家在2009年年底取消,改为廉租房,应该在房产市场见不到经适房了
    +1 2012-01-18 举报
  • nuvoland 丨Lv 4
    经济房是国家补贴给单位的福利房,很便宜。商品房是以纯商业盈利为目的
    +1 2012-01-18 举报
  • amituof 丨Lv 0
    前者是国家福利房,针对城镇困难家庭,后者是具有商业市场行为的地产开发房。
    +1 2012-01-18 举报
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