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  • 青岛二手房交易手续和费用

    最近在青岛开发区看了一套二手房,感觉还可以,如何不通过中介的话,这要什么手续,这个费用大约有多少?那房子办下房产证还不到五年,是不是还要交什么税,这个怎样的交法,如果通过中介,那这个费用是按什么算的? 北京市

    二手房 房产 中介 房子 举报

    提问者：DeliaYK

    发布于2012-01-11 北京市

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二手房 房产 中介 房子 房产证 交易

共2个回答
  • 吸血鬼出现 丨Lv 0
    与房东签订买卖合同,网上挂牌,然后网签,然后过户,税费主要的部分是:1、契税1%-3%具体看你买的房子的面积还有就是你第几次购房,2、营业税5.6%,3、个税2%,这些百分比都是按照你的评估价来计算的,不是你的实际成交价,建议你找个正规的大型中介帮你操作这些手续,如果你自己找到的房东而不是通过中介看房的话,代办费用没有多少也就1000-3000元,但是中介可以协助你准备所有的材料并告诉你整个流程,你就跟着办就行了,如果你自己办的话非常麻烦,不是缺这个就是少那个,而且中介可以帮你把税费做到最低,能帮你省下不少钱呢远大于你的代办费,所以别差那点钱了,图个省心省力吧
    +1 2012-01-12 举报
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    实话实讲。房子这种大宗商品还是找正规的中介公司办比较稳妥。现在我们能用到的东西那个不是从中介渠道来的,比如超市(最大的中介)。如出问题还有地问责。交易税费:营业税5.6%.个税2%。契税1或3%。居间费用2%。
    +1 2012-01-12 举报
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