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  • 买二手房时业主也还在分期付款的,到时我也要分期付款,那到时业主分期付款的钱怎么解决

    买二手房时业主也还在分期付款的,到时我也要分期付款,那到时业主分期付款的钱怎么解决,请大家告诉我具体的流程,希望写的详细些, 北京市

    购房 业主 举报

    提问者：风哥存档

    发布于2012-03-12 北京市

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购房 业主

共10个回答
  • 守恒预测 丨Lv 0
    这样的话,要么让原来业主现在还完贷款,拿出房本你们再过户,按揭,如果业主没有还款能力,你就先付个首付,帮业主把银行押撤掉,在过户,你这边把房本拿到银行按揭!
    +1 2012-03-16 举报
  • aliaHax 丨Lv 0
    首先你要看原业主和开发商有没有签订(商品房买卖合同)要是签订了,要是签订了,就不行了。要是目前只是交的认购金,你就可以继续分期付款,付款前最好和业主签订一份协议,然后把业主交过的钱给业主,剩下的尾款你来交付就行了。
    +1 2012-03-16 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    业主的二手房在按揭,那么房产证肯定在房地局抵押着,首先业主需要结清余款解压,将房产证拿到后,你们可以按照正常按揭手续过户,将房产证再次抵押。
    +1 2012-03-16 举报
  • immarlerype 丨Lv 0
    首先先让业主把尾款还清,把房产证拿到然后过户给你。到时候你就可以做分期按揭了!
    +1 2012-03-16 举报
  • 不准叫我丫丫 丨Lv 2
    你按揭不按揭跟人家没有关系。。。如果你买了他的房子而他还是在还着按揭这个风险太大,,必须让他还清原来的贷款。在去过户到你名下。
    +1 2012-03-16 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    你好:业主要先还清银行贷款,把房产证领到手,然后重新给你办理按揭,你还月供就可以了。你可以委托中介代办,这样比较省事。
    +1 2012-03-15 举报
  • Antettybensag 丨Lv 0
    您好,不用担心,首先让业主把房子贷款还清。把房产证拿到手,你们在去过户。你在抵押你的房产证你换贷款
    +1 2012-03-15 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    原来的业主在做按揭的话,可以先把他欠银行的钱款还清,然后在进行交易!
    +1 2012-03-15 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    首先需要业主把他在银行的钱还完,房产证才能解压出来。下来才能办理你的银行贷款及按揭
    +1 2012-03-15 举报
  • qfly323 丨Lv 0
    你把前业主给了的钱一块给了业主,剩下的就按之前规定的分期就可以了。
    +1 2012-03-15 举报
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