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  • 个人按揭房贷,40万,20年,银行利率是多少?采用哪种还款方式好?

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    提问者：ljjing1018

    发布于2012-03-15 北京市

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还款 贷款

共6个回答
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    还款方式是根据你个人能力而言,等额本息,先是利息还的多在还本金,没个月还一样多,等额本金先是本金比利息还得多,慢慢递减,但是前期还款额会比较多一点,根据您个人的需求,如果您要考虑到近3至5年提前还,而且月供也没有压力的话我建议您做等额本金!您提前还会少支付一些利息,但是相差不大!
    +11 2012-03-16 举报
  • shanxj 丨Lv 3
    看你是首次买房还是第2次 首次买房的年利率是7.050 系数是77.83 如果你是第一次买房的话 贷20年月供大概是3080 等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。你自己根据你的情况选择吧
    +11 2012-03-16 举报
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    如果需要提前还款的 用等额本金 贷款比较好。如果确定了 一直贷款下去,用等额本息。银行基础利率是7.05 看当时行情 上浮 或者 打折。 现在利率基本都是上浮10%
    +11 2012-03-16 举报
  • glawen 丨Lv 0
    40万20年,利率7.8 看是在那个银行,有利率上调10%到30%的 月供有3400以上,如果是还款没有压力的话,选等额本金比校好, 如果还款有压力,那就等额本息吧,
    +1 2012-03-16 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    年利率7.05,等额本息好一点
    +1 2012-03-16 举报
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    7.05,等额本息
    +1 2012-03-16 举报
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