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  • 购买二手房 原房主拖欠取暖费

    我亲戚2011年通过中介购买一套二手楼房 因暂时不住 9月份向供热申请断暖(就是供热公司的工人把暖气片卸掉 就不用交取暖费了) 可是供热的人说还拖欠2010年的暖气费 如果不补上就永远不给断暖 还要起诉我亲戚 可是那是原房主拖欠的啊很着急啊 如果解决不好 明年还断不了暖 还要白白花上暖气费 原来的房主表示不会补交 中介说可以协调一下 估计也没有希望我想请教熟悉法律方面的朋友 这种情况2010年的取暖费应该谁交 如果是原房主交 怎么走法律途径 还有中介有没有责任啊 北京市

    暖气地暖 二手房 中介 举报

    提问者：疯狂的兔纸

    发布于2012-01-29 北京市

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暖气地暖 二手房 中介

共2个回答
  • 懒虫居 丨Lv 2
    1、一般的诉讼时效是两年。取暖费欠缴,属于一般诉讼时效问题,适用两年的规定。但是在2006年1月到起诉为止,物业公司一直在催要物业费,不能算不作为,诉讼时效应从最后一次催要取暖费为止,所以没有超出诉讼时效。2、欠缴物业费的是原业主,与你没有关系。这个在实际开庭的时候法院会处理的,不用担心。是原业主与物业公司的事情。3、这里您是现在房屋的实际业主,而不是物业使用人。如果您是房屋使用人,他是业主,物业公司可以跟你们两个中间的任何一个人追讨。但是欠费发生在您过户之前,跟您没有关系的。4、中介的确有责任在过户之前要求原业主交清所有水、电、煤气之类的费用,这件事情中,中介公司有一定过错。
    +12 2012-01-30 举报
  • 吸血鬼出现 丨Lv 0
    应该是原房东缴纳的.你可以起诉他的.
    +1 2012-01-30 举报
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