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  • 18层小高层,顶楼,真的不好么?

    结婚4年,终于熬到单位分房,抽签,结果抽中整个小区中最中间的一幢房子,不过是18楼顶楼。看下图,9号楼,中间的B户型。坐北超南,正对着小区的休闲健身广场。现在请问,18层的小高层,顶楼到底怎么样?PS:1.单位的房,质量应该不错,应该不用考虑漏水问题;2.热是肯定会热的,因为是北方地区,能接收每年开2个月的空调;3.肯定是没有阁楼的。不知各位大侠对小弟选这个房子有没有什么建议?也不知道我的18楼顶楼的房子房价估计应该是多少(均价如果是3000的话)? 北京市

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    提问者：兰连月

    发布于2012-03-29 北京市

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共4个回答
  • 寂寞的格子铺 丨Lv 2
    均价3000。一般是4-5楼是这个价钱，每一层加价50-80左右（每平米）。你的房子是单位里面的地把，这样一般拿不到产权证的。不能卖，但你在单位，永远是你的房子。大概20W吧你的房子（如果是160平左右或者200平左右，我根据某北方省会城市单位分房的价格沽出的） 18楼顶层，夏天热式肯定。曾经住在顶楼10年，夏天像是蒸笼。但是暖气很足。 ----你没有明白我意思吧，3000是4或5层的价格，每加一层你可以以每平增加50到80的价格计算哦，比方说3000是5层价格-那6层就是每平3050到3080咯！ 18层大概和12、13层价格差不多。我在沿海城市看房一般18层的小高层在15、16是最高价。以上逐级下降。
    +11 2012-04-09 举报
  • yudnso 丨Lv 4
    顶楼也不错啊 景观好 通风效果好 就是您所说的担心漏水问题了 3200 --3500左右
    +11 2012-03-31 举报
  • 木偶天涯 丨Lv 1
    肯定是有用的，不过没用过，只听别人说过
    +10 2012-04-12 举报
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    顶楼其实不错的,楼顶肯定可以利用的。至于热的问题,现在楼房的隔热效果非常不错的,你放心的,至于价格如果均价3000,这个楼层的话要3200的单价差不多
    +1 2012-03-31 举报
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