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  • 没有土地证的商品房买卖,有什么风险?

    我欲在塘沽北塘买一套商品房,这套房子有房产证,但是现在还没有办下来土地证,据房主介绍,此小区有剩余大约10套房屋没有卖出去,一直没有办土地证,他的这套也没有。我想问的是:买卖这样的没有土地证的商品房有什么风险吗?现在不是双证(房产证、土地证)合一了吗,那么在我过完户的时候,是不是就可以直接拿到合一的证呢?现在北塘有计划要拆迁,估计是两年后的事情了,那么如果我的房子没有土地证,到时候拆迁对我有什么坏的影响吗? 北京市

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    提问者：刘源卿

    发布于2012-03-08 北京市

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共4个回答
  • canny__033 丨Lv 4
    没有土地证的房子,国家不让买卖。不受法律保护。无条件对你进行强制拆迁等于收回房屋。
    +1 2012-03-09 举报
  • 韩国音乐 丨Lv 1
    没有土地证是不能过户的,不承认这房子是你的,要是收回去,那也是没有办法
    +1 2012-03-09 举报
  • bxdc 丨Lv 4
    国家规定没有双证不允许上市买卖,过户
    +1 2012-03-09 举报
  • xshbxqy 丨Lv 3
    风险就是这个房子是属于集体的 说不定什么时候就会把你的房子收回去 因为没办法过户 所以到时有什么福利也不是你能享受到的 所以建议你不要买
    +1 2012-03-09 举报
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