请问小产权房、产权房、使用权房有什么区别?-买房

共3个回答

fengj9773 丨Lv 1

您好,小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。使用权房是指房子的产权属于单位、集体或者市区,居住人是租用房产,有居住权,但没有所有权——只能住,不能抵押、不能出卖;居住人要每个月向房子的产权单位缴纳每平米3.05的房费;这种房子的房本是一个租赁合同。产权房就是可以交易、买卖,不存在任何的风险。

+11 2012-03-05 举报
pjyyng 丨Lv 3

这个不一定,,, 说不好。。

+1 2012-03-05 举报
liuyue0107 丨Lv 2

50年以后不一定是自己的!还有就是,使用权和产权都是50年,但中间若拆迁什么的,赔偿就差的很远了,有产权肯定最好!

+1 2012-03-05 举报