一般住宅小区物业收费都有哪些具体项目?-买房

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luoli897 丨Lv 1

楼上的哥们不知道从哪搜的,没那么复杂。需要业主缴纳的物业费用就是自己的水电费,物业费(电梯费和卫生费),若房子是多层的,则没有电梯费!一般高层的物业费在1.4/㎡左右,多层住宅在0.8/㎡左右。根据小区的物业收费标准而定!

+11 2012-02-16 举报
brushtool 丨Lv 4

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

+11 2012-02-16 举报