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  • 房屋产权人去世了 子女如何直接卖掉楼房过户给买房那

    必须从产权人公正过户到子女 然后再过户卖到外人吗 这样一套28万元的楼房 过户费多少钱了 能不能直接从产权人名下直接过户到买家名下那 这样是不是节省一笔遗产过户费那 北京市

    楼房 购房 房屋 产权人 举报

    提问者：666wksn

    发布于2012-02-02 北京市

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楼房 购房 房屋 产权人 产权 过户

共6个回答
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    如果产权人是单身就可以直接继承.但必须先继承下来在进行交易.如果是夫妻双方其中一人过事,那需要另一方的同意如果你还有什么不明白,可以发信息给我
    +13 2012-02-04 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    如果有法定继承人直接继承就可以
    +11 2012-02-04 举报
  • 月亮乐园 丨Lv 0
    产权人去世了,你要卖此房,必须先办继承过户到你名下,再办过户给新房东,继承过户给你,只花到一两百元钱哈,不过你再卖出去,就会有按20%的继承税了哈.
    +11 2012-02-04 举报
  • 劲松空间 丨Lv 3
    产权人去世了,是没法直接过户到(非继承人)身上的,只有你继承换证以后才能进行买卖!税费不高·继承公证费(报税价的2% 和公本费 85元) ! 你换证之后要交易的话,费用是,房屋增值部分的20%来缴纳个税。 税费并不高哈!
    +11 2012-02-04 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    先过给你,在卖
    +10 2012-02-05 举报
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    不能直接过户的因为产权人离世了,所以要先过户给你 你在去卖
    +10 2012-02-04 举报
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