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开发商表示期房不能使用公积金。沈阳地区
开发商表示期房不能使用公积金。沈阳地区我是外地的在沈阳上班购买的期房首付已经付完但需要房产局审核资料所以合同还没有签首先我想问的是开发商表示楼在封顶之后可以使用公积金贷款但期房不可以使用。同时我打听到期房也可以使用公积金贷款的所以我觉得开发商是因为公积金到款慢而拒绝公积金贷款而不是没有与公积金管理中心签署协议。如果是这种情况的话我应该怎么样申请公积金贷款其次我还想了解一下公积金贷款需要通过银行贷款么?如果最后开发商同意公积金贷款而银行方面因为利息少而拒绝公积金贷款怎么办?最后我还想问的是如果公积金贷款是要经过银行贷款的话这家银行公积金贷款而要求使用商贷我个人去跑别的银行去办应该怎么做本人是第一次贷款买房而且还是期房这方面的知识和经验都不多希望有经验的或从事相关工作的业内人士帮帮忙耐心的详细的帮我解答一下。 北京市提问者：烤糊的APPLE
发布于2012-01-10 北京市
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共3个回答
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天涯忆梦 丨Lv 0
开放商不配合公积金贷款的原因·和银行利息没有直接关系·牵扯到的问题主要是2个方面:1·公积金的审批比较严格·在办理公积金贷款的流程中·经常会出现很多问题·导致房屋不能够正常销售·手续办理相对复杂2·公积金的放款速度慢·对于一个开放商来说·在利润的前提下·更重要的问题是牵扯到房屋的成本回报率·而公积金的周期要长· -
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lgy284 丨Lv 0
您现在考虑的问题·不是公积金与银行之间的关系·只你在看好一个楼盘之后·和楼盘开放商之间与研究的问题·如果开放商这边同意配合·这是唯一的解决方案· -
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☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
当然要通过银行啊了,而且公积金要缴满一年啊 -
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