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共12个回答
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    向晗 经纪人
    建议买卖,因为这套房子是售后公房,不管有没有5年,都没有营业税,只有1%的个税,而儿子这边也只是需要1%的契税,所以总共是2%的费用,继承有20%的个人所得税,赠与公证要总价2%的公证费用,算下来还是买卖划算,而且父子间买卖,价格会估的较低,所产生的税费也会比较少.
    +10 2012-10-20 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    建议买卖,因为这套房子是售后公房,不管有没有5年,都没有营业税,只有1%的个税,而儿子这边也只是需要1%的契税,所以总共是2%的费用,继承有20%的个人所得税,赠与公证要总价2%的公证费用,算下来还是买卖划算,而且父子间买卖,价格会估的较低,所产生的税费也会比较少
    +13 2012-01-25 举报
  • lgy284 丨Lv 0
    现在赠予费用低,不过有个缺陷,以后想要再卖就要交20%的个人所得税
    +11 2012-01-26 举报
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    您这种情况买卖最便宜了,没有营业税,赠予最贵,继承将来出售还要缴纳20%个人所得税。
    +11 2012-01-25 举报
  • leung_baba 丨Lv 4
    做买卖费用低点。赠与、和继承后面5年内在卖就会有20%的个人所得税
    +11 2012-01-25 举报
  • lemontree20 丨Lv 2
    买卖好,。这样以后你卖的时候就不用缴纳很多税了。
    +10 2012-01-25 举报
  • 党宁2010 丨Lv 1
    个人建议买卖,虽然现在税费高了,不过将来再次出手不要强征20%的个税。
    +10 2012-01-25 举报
  • 护国三法师 丨Lv 4
    这种情况走买卖程序费用相对比较低!
    +1 2012-01-25 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    如果以后要卖掉做交易最合算不然其他方式转让有20%的税
    +1 2012-01-25 举报
  • 兰连月 丨Lv 4
    买卖比较好,赠于或者继承在出售的时候要强征20%的个人所的税,买卖的话只需要交个契税就可以了
    +10 2012-01-25 举报
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