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  • 购买第三套房子是否可以组合贷款?

    我和我老婆买了两套房子,第一套房子买在上海的,用的是老婆的纯公积金贷款。第二套房子买在外地,用我的名义办得商业贷款(外地买房不能用上海的公积金贷款,所以我的公积金没用过)。现在我们想在上海再买一套房子(原先的贷款还没还清),请问这种情况可以办出组合贷款吗?PS:如果我们把原来的两套房子卖了,用首付把商贷和公积金的贷款还掉的情况下,这第三套房,我们还能贷款吗? 北京市

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    提问者：Songyan

    发布于2012-02-28 北京市

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二套房

共10个回答
  • 在线问 打电话
    骆强 经纪人
    不知道你们有一方是上海人吗？如果都是外地人不能再在上海买房子的
    +1 2013-08-13 举报
  • 在线问 打电话
    晏伟 经纪人
    想买第三套房子 唯一的办法是离婚 等贷款放下来才能复婚
    +10 2013-07-31 举报
  • 在线问 打电话
    盛宏毅 经纪人
    你好！首先要确认你和你老婆至少有一方是上海户口。这种情况下，你们还可以再在上海买一套房子。 买房时贷款算二套 首付6成 贷四成 利率上浮10%
    +10 2013-07-31 举报
  • 宣城太守 丨Lv 2
    不卖房的情况,你在上海可以查出2贷一房,其中还有一套贷款未清。新买房按二套政策走,首付六成,贷四成,利率基准上浮10%。卖掉房子,还是按二套做,所以你不用卖房。
    +11 2012-02-29 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    您好,现在上海是实行 本地人限购第三套。所以您现在已经被限购了,不能再购房了。希望能帮到您!
    +10 2012-02-29 举报
  • leiyyy 丨Lv 0
    假如你是本市户口的话你在上海买房是可以购买第二套房子的,非本市户口就不可以买进了,贷款记录有2次以后就不能第三次贷款了,公积金也是一样。
    +10 2012-02-29 举报
  • hao19 丨Lv 0
    第三套在上海已经禁贷了,除非包装。
    +10 2012-02-29 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    大部分银行是不能申请贷款的(被限贷),只有少数几家银行可以操作,全额付清是可以再次购买的。房产出售与否影响不大。
    +10 2012-02-29 举报
  • 极具挑战 丨Lv 0
    这个第三套房子如果用你和老婆的名义去卖都算2套房子,贷款可以带的,不是首套房子的利率了而且只能带4成,你的公基金可以带的!
    +1 2012-02-29 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    你第三套房子的话根本 就不可以买了 更不用说是贷款了 谢谢
    +10 2012-02-29 举报
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