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  • 宅基地转让卖方反悔

    去年在城郊从一位老人手里买了一处与其儿子相邻的宅基地,有协议和本村的证人,垒了院墙装了院门,可两个月前,卖方的儿媳妇说她不同意卖,堵了我所购院落的大门并扒开了,隔离墙,请问我该怎么做?其间,我报了警,**说属于合同纠纷让我去法院起诉,如果起诉的话,起诉谁? 北京市

    房产纠纷 宅基地 举报

    提问者：xjn15

    发布于2012-04-05 北京市

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房产纠纷 宅基地

共3个回答
  • 联信联通信号 丨Lv 4
    你好:宅基地只有本地户口才可以购买,您是否是本地户口,如果不是协议是无效的。 如果是本地户口,有协议,有证人,如果卖方违约,一般是走以下两种流程1.按照协议内规定的违约责任处理,让卖方给予相应的赔偿,2.持有效协议至当地法院起诉,要求卖方继续履行义务,把宅基地出售给你,且不的从中干预,买方使用。(宅基地一般都是集资产权,可能一家人或者几家人在一起,建议先搞清楚产权人到底有几位,然后在看看在出售协议上签字的是否是全部的权利人,如果不是就很容易造成合同纠纷。以后如果在进行此类交易建议先找律师咨询)
    +1 2012-04-07 举报
  • fanny_zung 丨Lv 6
    农村住宅基地只有本地户口人才可以买的,你可以去法院告他
    +1 2012-04-07 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    可以直接起诉合同人,让他们和他儿媳妇商量。
    +10 2012-04-07 举报
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