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二手房 购房税费 房子 过户

共3个回答
  • 朱汤英 丨Lv 4
    1、营业税,购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%,五年后普通住宅不征收营业税;房屋满五年,面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。2、个人所得税,按照销售差额的20%征收(无法提供原始购房**按销售总额的1%征收)。3、合同印花税,房价的0.05%征收。4、交易手续费,每平米3元(建筑面积)征收。另外看你买的房子是否是还建房,如果是移民还建房就可以减一部分营业税,实在是不知道的话你可以去房管局或者中介公司去咨询!
    +1 2012-01-15 举报
  • 短信之恋 丨Lv 3
    你这个房子是要卖掉吗?如果是卖掉的话,不满五年,交5.65%营业税和1%的个人所得税。
    +1 2012-01-14 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    不满5年,5.65%营业税和1%个人所得税必须缴纳的。
    +1 2012-01-14 举报
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