过户房子-买房–手机房天下问答

共5个回答

yj851210_z 丨Lv 1

可以过户到不到法定年龄的名下。

+1 2012-01-30 举报
sfqliftx 丨Lv 4

当然可以哈但是只能以赠与的方式

+1 2012-01-30 举报
Krgabi 丨Lv 0

可以,只要符合限购政策下的购买行为是可以的。以赠与的形式的话,可以做个公证给小孩就可以去过户了,但这个办法会对将来处置这个房子留下问题,房子如果卖的话会产生20%的个人所得税。以买卖的形式的话,孩子的监护人需要做一个具结公证,证明买房子的资金是无偿增与孩子的!

+1 2012-01-30 举报
嘛都追求丨Lv 4

可以的,只要是有身份证的中国公民都可以房屋过户,但是要符合正常的限购程序。但是未成年人不能作为户主。

+1 2012-01-30 举报
可爱丽儿丨Lv 4

未成年人可以作为产权人购买商品房,但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前,他不能单独处置该商品房,例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动,应在征得其法定代理人同意后,由其法定代理人代理行使。当未成年人年满18周岁后,则可以单独行使产权人对于房屋的相关权利。

+1 2012-01-30 举报