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  • 商铺经营权怎么过户

    现在的商铺是房东在商场买的,同时委托商场代管五年,我已经是第三租户,第一租户转给第二租户时没有经过商场,也没有过户,只是签署一个手写合同,内容是:租房到期时第二租户享有优先续租权,第一租户没有权利继续续租,由于第二租户其他原因,又转给我,也就是第三租户,也没有过户,也就是说,现在我所拿的合同还是第一租户的给商场签的合同,并是他的签字,请问我现在想将经营权过户给我,我怎么做,合同还有四个月,不过离房东与商场五年委托限还有两年的期限,如果第一租房同意,在同等条件下,我直接找商场续签合同,商场有拒绝的权利吗?我是担心商场找借口不给我续签,然后在转给其他租房,而商场就可以从中赚取转让费,请帮忙分析一下。谢谢 北京市

    续租 租房 商铺 房产委托公证 举报

    提问者：阴阳无极

    发布于2012-03-09 北京市

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共1个回答
  • 征城日记 丨Lv 4
    可以联系到第一租户,再找到商场管理方变更经营租赁合约人。你有5年原始合约在手,按你说的情况,应该是合同只签了三年?那又怎么是托管5年的合同?担心商场找借口不给你办理过户,这个要看相关商场规定了。具体事宜,你可咨询下商场管理方。不好办的话,请商场负责人吃个饭,什么的套套近乎,这年头就这样。
    +10 2012-03-10 举报

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