杭州公积金贷款额度问题-买房

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杭州公积金贷款额度问题

最近想买套二手房(首套),了解了下公积金贷款最高是80万,但是我在问答里看到说公积金贷款额度不能超过总房价的50%,比如我买100万的房子只能最高公积金贷款50万吗。我在公积金网上没有找到这个50%的政策出处,我想请问下各位专家是不是只能贷总房价的50%?就是说首付三成后还有两成需要商业贷款? 北京市

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提问者：jqxa1999
发布于2012-02-22 北京市

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共6个回答

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任凤蓉 经纪人

首先要看你的公积金是市公还是省公。其次是看您是否已经结婚,如结婚且夫妻双方均有公积金,不分市公省公,并且省公月缴额度达到487元,市公积金月缴额度达到974元,那么双方最高就可以用公积金贷80万。如果没有结婚,那就只能个人达到额度后贷最高的50万。再一个,纯省公基金贷款的话,首付必须达到5成;但如果是省公加商业组合的话,那就可以首付三成。市公积金组合的话,首付四成,但是2002年以后的房子,目前杭州银行可以做到首付三成。具体你可以给我电话咨询。

+14 2014-01-10 举报
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魏成鹏 经纪人

楼下两位很不专业,首先要看你的公积金是市公还是省公。其次是看您是否已经结婚,如结婚且夫妻双方均有公积金,不分市公省公,并且省公月缴额度达到487元,市公积金月缴额度达到974元,那么双方最高就可以用公积金贷80万。如果没有结婚,那就只能个人达到额度后贷最高的50万。再一个,纯省公基金贷款的话,首付必须达到5成;但如果是省公加商业组合的话,那就可以首付三成。市公积金组合的话,首付四成,但是2002年以后的房子,目前杭州银行可以做到首付三成

+10 2014-01-10 举报
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付蒙蒙 经纪人

楼下两位很不专业,首先要看你的公积金是市公还是省公。其次是看您是否已经结婚,如结婚且夫妻双方均有公积金,不分市公省公,并且省公月缴额度达到487元,市公积金月缴额度达到974元,那么双方最高就可以用公积金贷80万。如果没有结婚,那就只能个人达到额度后贷最高的50万。再一个,纯省公基金贷款的话,首付必须达到5成;但如果是省公加商业组合的话,那就可以首付三成。市公积金组合的话,首付四成,但是2002年以后的房子,目前杭州银行可以做到首付三成。具体你可以给我电话咨询。

+10 2014-01-10 举报
猪猪是个猪丨Lv 4

楼下两位很不专业,首先要看你的公积金是市公还是省公。其次是看您是否已经结婚,如结婚且夫妻双方均有公积金,不分市公省公,并且省公月缴额度达到487元,市公积金月缴额度达到974元,那么双方最高就可以用公积金贷80万。如果没有结婚,那就只能个人达到额度后贷最高的50万。再一个,纯省公基金贷款的话,首付必须达到5成;但如果是省公加商业组合的话,那就可以首付三成。市公积金组合的话,首付四成,但是2002年以后的房子,目前杭州银行可以做到首付三成。具体你可以给我电话咨询。

+15 2012-02-24 举报
阴阳无极丨Lv 2

如果你的公积金到达指标能代80万的话买一百万的房子你只需要首付三成外加**部门的税收其他的都可以用公积金贷款这是一点问题也没有

+11 2012-02-24 举报
小景子丨Lv 0

省公积金的话是只能贷50%,您要是买了100万的房子只能贷50万,其余俩层需要商业,您要是市公积金的话就没有限制了,

+10 2012-02-24 举报