现在二手房首付几成?以本房为例,各项费用大致多少?（来自成都紫荆北路小区小区）-买房

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崔国伟 置业顾问

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+1 2014-05-14 举报
swj0819 丨Lv 4

基本上是成交价的3.5成左右,具体计算方式:首付=成交价-评估价的百分之七十评估价一般都是比成交价略微低一些税费就是: 契税=指导价(2600)*面积*1% (1.5%、3%) (注:面积等于小于90平米以下按照1%征收面积大于90平米小于144平米按照1.5%来征收大于等于144平米以上为非普通住宅按照3%征收,如果是二套房,不论面积都按照3%来征收) 个税=指导价(2600)*面积*1% 营业税=指导价*面积*5.6%(满五年的房子免征营业税) 交易手续费=面积*6元/平米转移登记费=80元/户

+1 2012-04-08 举报
艾文买房丨Lv 3

首套可以贷评估价7成,二套可以贷评估价4成。

+1 2012-04-07 举报
文昌娱乐城丨Lv 0

二手房贷款是评估价的7城,首付就是房屋总价-贷款;另外费用有营业税、个人所得税、契税、交易所得税

+1 2012-04-07 举报
猪猪是个猪丨Lv 4

遇得到,你房子的面积好大嘛,房东产权满5年了没。

+1 2012-04-07 举报