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  • 我买的二手房漏水,是顶楼,确定是开发商的责任,可以越过卖方直接起诉开发商吗?未过保修期!

    如果我要起诉的话,是可以直接起诉开发商还是必须要把卖方带上?如果我不想追究卖方的责任直接起诉开发商可以嘛?房子才交2年未过保修期而且漏水的地方是开发商防水出的问题,已经修过几次但是没彻底修好那时没装潢无所谓,我是怕明年夏天再漏水,那样我的装潢就损失惨重了到时候可以直接起诉开发商赔偿吗? 北京市

    保修 房产纠纷 二手房 装修 举报

    提问者：红楼叹

    发布于2012-03-17 北京市

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共4个回答
  • 新房汪同学 丨Lv 4
    直接找开发商索赔。根据《商品房销售管理办法》第33条规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
    +1 2012-03-19 举报
  • bluetone1 丨Lv 0
    你可以起诉房东,因为房东没有告知房屋内情况。但是开发商有责任的话,也是原房东起诉它,和你没关系。
    +1 2012-03-19 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • cat_y 丨Lv 4
    开发商和房东都有问题的,连带责任,在知道的前提下。
    +1 2012-03-19 举报
  • 般节节节高 丨Lv 4
    房屋结构问题可以直接起诉开发商要求赔偿的
    +1 2012-03-19 举报
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