买一套100平方的多层住房,你的实际使用面积最多损失多少算合理合法?-买房

共3个回答

dzr689 丨Lv 3

多层公房得房率一般在85%左右。实际使用面积大约在85平方。

+1 2012-02-21 举报
某妞丨Lv 3

不同档次小区得房率不一样,档次越高,得房率越低,电梯房得房率比无电梯房得房率低。得房率一般在70--90%之间。使用面积包比得房率低,因为墙体也是有厚度的,占了一定的面积。一般来说100平的多层住宅,使用面积在70平左右,没有所谓的合理合法,中国在使用面积上没有硬性规定。买卖合同有约定的除外。

+10 2012-02-21 举报
meteor88622 丨Lv 2

多层住房应该是指总层高在7层以下的房子。这类房子一般是没有电梯的,即使有,占地也少。也没有什么大堂之类的公用空间。所以,得房率在85%左右属正常,即损失在15㎡之内是正常的。如果是高层的房子,得房率在78%以上即属正常。当然,最后还是要看开发商的预售合同上是怎么写的了。如果实际测量与预算合同相差太大,也不正常

+10 2012-02-21 举报