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  • 我是广州户口,如果把现有商业贷款的房子转给我妻子名下,算是转让吗?要给手续费吗?

    我的名下还可以用公积金贷款买房吗? 北京市

    手续费 购房 户口 贷款 举报

    提问者：pinpai1231

    发布于2012-01-22 北京市

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共14个回答
  • aea11002 丨Lv 0
    就和房管局正常交易一样交税
    +1 2012-01-25 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    如果您把您的房子转到您妻子的名下,算是转让,途径可以通过赠予或交易,因费用高低问题建议用交易的方式,这样手续费就能限于交易所需费用,个人所得税,契税,营业税(证够五年则免).但鉴于您是广州户口,用您的名义还可以在广州再买一套住房,只要您的住房公积金供够一年就可以利用公积金,所以您也不用那么麻烦再将商业贷款的房子转入您太太名下了,限购是以家庭为单位的.
    +1 2012-01-25 举报
  • 电子与生活 丨Lv 2
    不算转让,但是你们去房管局改名的话要手续费。如果你们名下有两套物业,或者你之前有做过公积金贷款,就不可用公积金买房了。广州户口限购两套。
    +1 2012-01-24 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    转让要收费的,刚正常的卖买去做交易手续费都是一样的,交契税、个人所得税两个大头。
    +1 2012-01-24 举报
  • 丁丁ing 丨Lv 3
    只有转让费用最低(对以后交易),所以划算转让,你还可以用公积金的
    +1 2012-01-24 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    加名就不用,如果是转名就要,如果二套还可以申请,公积金利率上浮10%。
    +1 2012-01-24 举报
  • 孙凯文 丨Lv 0
    算转让,要交费。不过就算转名后也一样,没有转名的必要。你是广州户口,可以做公积金贷款,算第二套首期6成,
    +1 2012-01-24 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    如果你先前已经有过两次贷款(四大银行不给贷款)有些银行可以
    +1 2012-01-24 举报
  • ww1476946145 丨Lv 4
    要给的,不算转让,你转不转让都可以买房的
    +1 2012-01-24 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    两夫妻转让不需要太多费用,一些交易管理费,过户费,几百的事情
    +1 2012-01-24 举报
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