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  • 房贷想转按,房子在深圳

    我有房子在深圳罗湖,跟深圳的永享银行贷款,供港币,利率是5.25%(就是跟随香港的最优惠利率浮动)。以前是因为怕人民币还会继续升值,而且当时还没减贷款利率,也只有打8折,所以找永享供港币。现在人民币的汇率好像稳定下来,而且新的房贷利率再打7折好像很吸引,你会转按,供人民币吗?现在我月供港币 HKD $4600,如果现在赎楼,要罚两个月的利息,约港币 HKD $5700,还有那些手续费、律师费不知道要给多少...... 北京市

    手续费 贷款 房子 举报

    提问者：yj851210_z

    发布于2012-01-07 北京市

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手续费 贷款 房子

共7个回答
  • 懒虫居 丨Lv 2
    其实就相当于你自己再交易过一次,还是需要赎楼的!
    +1 2012-01-10 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    如果是我是不会转的,1,因为深圳这边的贷款利率变动太大,香港还是比较稳定。2,手续太麻烦,还得花钱,有那么好的机会要难得。3,具我了解,应该不是每个人想去香港贷款都行吧!
    +1 2012-01-10 举报
  • dgerrghhh 丨Lv 0
    如果你想换家银行贷款的话,就要找担保公司把楼给赎出来,或是你自己把款付清,(1)如果找担保公司赎楼会产生 赎楼费 欠款*1% 有可能还有罚息和短期利息,这个跟银行有关,征收标准每家银行都不一样,要是你这家银行有朋友,就有可能不产生利息,(2)如果自己还款,可能会有个罚息,红本出来了,你就可以换家银行了。建议目前不用换,现在利率很高哦!
    +1 2012-01-10 举报
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    现在银行的利率要高于以前,转按不划算
    +1 2012-01-10 举报
  • 音乐狂潮 丨Lv 4
    建议不要转,划不来!
    +1 2012-01-10 举报
  • 有得赚 丨Lv 3
    应该是只有罚息的!~但对永亨银行的政策不知道!~按揭了几年内转按揭很多银行是可以免罚息的!~
    +1 2012-01-10 举报
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    手续费:自己赎楼的话,只要罚息;其他方式赎楼:赎楼费1个点,罚息正常收。律师费不确定有没有,本人理解应该是没有的饿。
    +1 2012-01-10 举报
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