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首套房 房子 二套房 首付 全款

共35个回答
  • hj1268447 丨Lv 0
    您所说的第一套房子已全额付款是指的购房时就是一次性付款还是说贷款购买的现在已经还清的贷款?您是深户还是外地户口?如果之前是一次性付款购买的现在买二套首付就是三成,因为您在银行的贷款记录这是第一套房贷。如果是之前按揭购买的,现在还清了,现在购买二套就必须6成首付。您是深户的就可直接购买第二套房,首付三成。您是外地户口就要先卖掉您那套房子之后才能购买第二套,首付也是三成。
    +12 2012-01-20 举报
  • huaxiongff 丨Lv 4
    各地政策不一样,只能在当地的管理中心咨询,一般情况是,查询你的征信,如果有过一套住房贷款,那你的二套房首付是五成,商业银行是六成。
    +11 2012-01-21 举报
  • hero2710 丨Lv 0
    第二套房只需首付3成就可以了
    +11 2012-01-21 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    首先要确定是不是深户,如果是深户那么你就可以买第二套房!第二次购房贷款是首付六成,利率还得上浮1.2倍(按不同银行来区分)但用公积金贷款却可以按第一套房的利率来算,在深圳的话目前还要等到下个月才有!所以这等于是两个问题!这样解释清楚了吧!如果能帮到您的话就采纳吧.嘻嘻!
    +1 2012-01-23 举报
  • 青墨一痕 丨Lv 0
    公积金和卖第几套房无关,加上现在银行用公积金贷款的方案也还没有下来.现在只能取公积金交租或是首付或是贷款欠钱(这几项都是因为有和房子方面有关须出资的,可以申请限额内的钱来做这部分资金支出),暂时和其它的都没有关系,因为深圳的公积金政策本来就还在完善!
    +1 2012-01-23 举报
  • chenjungps 丨Lv 0
    您第一套是全额付款 ,第二套就是首付3成,想月供更低,首付就高点,公积金中心规定公积金贷款必须连续缴交至少半年以上的;如果你的公司加个人部分的总额大于等于500以上的并且目前公积金帐户内有5000元以上的余额的话,那么基本上你是可以贷公积金贷足20W了,但是一般的年限都是在15年左右的;
    +1 2012-01-23 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    如是非深圳户口,在第一套没卖的情况下不可以在深圳买第二套房;如是深户,第一套房全额付款是否是在供楼期间提前全额还款的话第二套首付六层,如第一套是一次性付款买来第二套首付三层即可!用公积金也一样操作。
    +1 2012-01-23 举报
  • 音乐狂潮 丨Lv 4
    三成,
    +1 2012-01-23 举报
  • hsj283 丨Lv 5
    三成
    +1 2012-01-23 举报
  • ywrefbh 丨Lv 4
    如果你第一套房子有在银行贷过款的话,那要六成,这跟用住房安积金贷款是没有关系的。
    +1 2012-01-22 举报
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