03年房子,下雨漏水,物业拖拖拉拉总是不修,我该怎么办? 奔腾新干线03年交房入住后,窗户墙壁一下雨就严重漏水。房顶批的石灰起壳,开裂严重。04年修过一次,屋顶重新批过一次,窗户外面打了点硅胶。但是修过后又开裂漏水。本人觉得物业没有帮我修好房子,所以开始拒绝交物业费至今。前几天下大雨,家里又泡水了。报修物业后,物业由于我不交物业费为由,拖拖拉拉一直不来修。我认为房子没有修好过,不能付物业费。现在陷入僵局,我该怎么办?我的目的就是彻底解决漏水的问题,并不是想赖掉物业费。我到底该怎么办呢?如果要走法律途径,我该搜集什么证据,我该告什么部门,告他什么? 问题补充:新干线是全装修酒店式公寓,原来的窗户漏水严重,修不好但是又不让自行换窗户。这算什么意思呢?我把房子买下来,产权就是我自己的了。那窗户的产权也是属于我的,为什么不可以换我自己的东西呢?请专家帮帮忙,给分析一下。谢谢了 北京市