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  • 想问一下专家们~关于买房子的贷款问题~ 假如我买一个价值120万的房子 面积在90平米左右~怎么贷款合适?

    1条件,我自己贷款是首套 30% 按揭贷款利率多少?30年还清我需要一个月还多钱?2条件,跟我父亲联名贷款 可以用公积金 现在现金14万 一个月4100 但最多只能贷款 10年左右,我一月需要自己掏多少钱?但有一个问题~如果以我父亲公积金 名义貌似就算2套 首付 我只有40万!3条件,如果以我自己名义贷款 我父亲公积金里的钱能取吗?4条件,如果把我父亲现在这套住房 过到我名字上 (现在这套房子无贷款记录 5年以上 住房)然 后再以我父亲的名义贷款 算首套吗?各位大哥帮忙出点主意吧~现在的政策 买套房子真不容易~我想用我父亲的公积金,但又想30%首付 ,但貌似不容易实现呢?各位有什么好主主意?或是自己贷款 每个月少还点也成~怎么算合适?要不压力太大!房子快把我逼疯了! 北京市

    按揭贷款 贷款 房子 公积金 举报

    提问者：曲江观涛

    发布于2012-02-12 北京市

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共2个回答
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    告诉你没必要这么纠结,你可以买个便宜的小的房子,压力就不那么大了
    +1 2012-02-13 举报
  • 帅得惊动了天 丨Lv 4
    首套可以首付3成 贷款利率是在基准利率(7.05%)基础上上浮10%到20%根据各银行的具体政策 如果你用你父亲的公积金贷款 只能贷款10年 那么月供肯定不会比你贷款30年商业贷款的月供少 公积金可以以装修的名义来提取 公积金只要用于和房子有关的都可以提前 应该的可以提取的!公积金贷款人贷款记录也看房子套数 所以你父亲公积金贷款可能是二套!
    +1 2012-02-13 举报
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