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二手房过户税率

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提问者：ssshht
发布于2012-03-05 北京市

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二手房购房税费过户

共7个回答

hanlanzhen 丨Lv 4

看面积的还要看产证上房龄

+1 2012-03-07 举报
liuyue8484 丨Lv 2

营业税(满五年普通:无非普通:差价*5.6% 不满五年:评估价*5.6%) 个税(1% 或差价*20%) 契税(二套3% 首套:小于九十1% 大于144,3% 其余1.5% ) 交易手续费权证登记费

+1 2012-03-07 举报
hebejuju 丨Lv 0

不满五年:中介费 1%+评估费0.3%+营业税5.6%+个税1%+契税1%(小于90㎡)/1.5%(一套)/(二套)3%+权证登记费170+交易手续费3元/㎡。满五年:中介费1% + 评估费 0.3%+契税 1%/1.5%/3%+交易手续费3.00元/平方+权证登记费170米

+1 2012-03-06 举报
HANRONG239 丨Lv 0

这个要看具体产证面积及时间。满五年普通住宅免营业税;其他情况都是营业税5.6%,个税1%,契税1.5%或者3%,其他还有权证登记费、交易手续费,这个园区新区市区不一样

+1 2012-03-06 举报
hayes888 丨Lv 4

元/㎡(私产房)/3元/㎡(房改房注:买卖双方各半印花税 0.1%*成交价+10元契税普通住宅 2%*(成交价与评估价最高值) 非普通住宅 4%*(成交价与评估价最高值) 产权登记费 190元土地证工本费 18元(出让)/18元+1元/㎡(划拨) 他项权证+工本费 210元房屋产权转移申请表 5元个人所得税 (成交价—原购房价)*20%或按核定的1% 营业税普通住宅不足5年非普通住宅不足5年非普通住宅超过5年 5.55%*(成交价与评估价最高值) 5.55%*(成交价与评估价最高值) (评估价与成交价最高值—原购房价)*5.55%

+1 2012-03-06 举报
hardy1130 丨Lv 0

契税:评估价1.5%/3%。营业税:5.6%个税:1%。权证登记费:170元。交易手续费:3元/平。

+1 2012-03-06 举报
白云优优丨Lv 0

满五年没有营业税

+1 2012-03-06 举报