商住两用房有哪些优缺点?谁了解?有哪些值得注意的呢-买房

共3个回答

ask2539647366 丨Lv 1

可以,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺的

+1 2019-12-20 举报
babylcat19 丨Lv 3

我之前买房的时候有了解过商住房的相关信息,这里给您简单的介绍下。商住两用房产权是50年的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。希望可以帮到您,祝您生活愉快!

+1 2019-12-20 举报
ask1062672545 丨Lv 2

可以,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺的

+1 2019-12-20 举报