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共5个回答
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ask2526452546 丨Lv 1
住宅一般是70年租地,商住楼一般是50年租地,这个意义上当然是住宅好。但是住宅限购了,商住楼不限购。住宅层高比较低,商住楼层高比较高。住宅空间较小,商住楼空间较大。所以,要看你的真正需求是什么了。 -
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ask869742079 丨Lv 2
住宅一般是70年租地,商住楼一般是50年租地,这个意义上当然是住宅好。但是住宅限购了,商住楼不限购。住宅层高比较低,商住楼层高比较高。住宅空间较小,商住楼空间较大。所以,要看你的真正需求是什么了。 -
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ainin1999 丨Lv 0
我准备买一套商住楼,是属于商住两用的商品房,不是商业店面,使用年限是50年的,可以用公积金贷款吗我了解到买商住楼出了很多新规定,比如只能贷款10年 -
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兰连月 丨Lv 4
你好,根据限购令在昆明的实施办法,你就算一次性付清也买不了啦,因为外地户口必须提供一年以上社保或纳税证明才可以买房。现在你唯一的办法就是购买商住楼(需首付50%),商住楼不受限购令影响,但是如果你要按揭贷款的话必须要有收入证明,否则你就要提供营业执照、代码证、税务登记证等 -
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ask2777609571 丨Lv 0
你好,根据物权法规定,土地虽然是国有的,属性也是商业用地,但土地上的房屋是购房人的,未来即便商住楼产权到期,也有极大的可能像70年产权住宅那样通过补交土地出让金,对商住楼进行续期。所以不用担心商住楼房产证产权到期了怎么办。希望可以帮到你~ -
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