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    我第一次买房子什么都不懂!请高人赐教 我在大连买的房子 二手房 07年的房 到现在3年买的时候17.5万 各项杂税都有 现在房子净价30.5万卖给我 通过中介办理贷款和过户 中介费2.5% 7625 求高人能否给我预算一下 其他的税费等 像契税 个税 过户费之类的!跪谢!! 北京市

    地产 贷款 房地产 二手房 举报

    提问者：alibabalala

    发布于2012-01-11 北京市

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共9个回答
  • 梦里挑灯看天 丨Lv 3
    契税:首套:30500 二套:91500 非普:122000个税:3050营业税及其附加:170800交易费:6元/平工本费:80最重要的是找成交的中介公司给您算啊~~~~~~~~ 交中介费是干什么用的!!1
    +1 2012-01-15 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    二手房过户的话税率都是一样的,主要看你的房子是哪个地角的,评估价能评到多少钱,税率都是根据评估价计算的,这个你既然找中介了,就去找中介给你算,要不你的中介费不是白花了吗?
    +1 2012-01-15 举报
  • glawen 丨Lv 0
    过户费包含契税,如首次购买普通住宅房契税为评估值的1.5%,若购买90平以下房屋契税可优惠卫1%,还有每平方米6元的交易费和公本费80元。再就是两税包含营业税及个税分别为评估值的5.6%和1%共计6.6%(一般税费收取按评估值和成交额取高者)除去中介和贷款费用全下来大概是2.3万-2.5万
    +1 2012-01-15 举报
  • 神马和浮云的故事 丨Lv 0
    营业税及附加305000X5.6=17080 个税305000X1=3050 契税305000X1=3050 交易费面积X6元 工本费80元 就这些 贷款另算 中介费305000X2.5=7625
    +1 2012-01-14 举报
  • pagnini88 丨Lv 2
    每个地段地税评估价都不一样你可以找你委托的给你算 中介费不是白交的啊
    +1 2012-01-14 举报
  • 西溪学士 丨Lv 2
    税费这边是按所在地块决定的,没办法算出实质的钱。
    +1 2012-01-14 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    这得看具体地块
    +1 2012-01-14 举报
  • violetear 丨Lv 0
    找中介给你算啊 交完会有**的.
    +1 2012-01-14 举报
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    2万左右吧
    +1 2012-01-14 举报
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